土地問題，用吉屋去解決。 Charlie（陳家樂飾） 是一位有志的年輕地產經紀，機緣巧合下離職加入一家由Gordon（張國強飾）和Lucy（龔慈恩飾）經營的房地產公司。 隨後，Charlie 發現原來這家新公司之所以能成功，全靠他們將凶宅以低價購入，再以高價出售。 儘管如此，Charlie 還是抵擋不了豐厚佣金的誘惑，決定埋沒自己的良心，將這些凶宅賣給顧客，甚至出售給前女友Shermaine（湯加文飾）及好兄弟Earnest（麥子樂飾），任由他們被鬼魂纏身.....
浪漫的周末被打乱后，一对年轻夫妇发现自己身处一家过时的酒店，陷入了残酷的死亡循环，并成为了恶魔的诱饵。
柯恩被美国徵召到远洋海岛进行一个扫雷行动，出到岛上，柯恩立刻察觉事有蹊跷。柯恩的手下在扫雷时意外炸破一栋建筑物，外星人向他们攻击，众人逃出，在洞外又发现一个老人，老人率众人到他居住的洞穴。在洞内，柯恩得知在1995年时，飞碟坠毁，美军派员到岛上进行研究，外星人反击，研究组全死于非命，仅留下老人，柯恩设计将外星人陷住，并安排逃离岛外的木筏…
在纽约的午夜，一艘游船因为一只老鼠外形的杀手降临而变成了一个可怕的地狱，游船上的人能否在这个可怕的杀手面前幸存下来呢？
